天王寺区・阿倍野区
美章園2丁目
（阿倍野区）
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- 販売価格
- 2,480万円
- 建築条件付き
- POINT
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- ●建築条件付き売り土地
- ●間取り変更可
- ●土地約14.86坪
- ●2WEYアクセス
- ●駅徒歩3分
- ●閑静な住宅街
- ●立常盤小学校徒歩12分
- ●文の里中学校徒歩3分
現在古家有 解体後、新築工事予定
有効面積 約14.86坪
参考間取り図 間取り変更可
モデルハウス写真／キッチン
モデルハウス写真／リビング
モデルハウス写真／リビング
モデルハウス写真／リビング
モデルハウス写真／洗面
モデルハウス写真／洋室
モデルハウス写真／洋室
周辺環境
| 最寄り駅 | ＪＲ阪和線「美章園」駅：徒歩3分 近鉄南大阪線「河堀口」駅：徒歩3分 大阪メトロ谷町線「文の里」駅：徒歩13分 |
|---|---|
| 学校区 | 大阪市立常盤小学校：徒歩12分（約905ｍ） 大阪市立文の里中学校：徒歩3分（約185ｍ） |
| スーパー | デイリーカナートイズミヤ桑津店：徒歩9分（約692ｍ） 阪急オアシスあべの店：徒歩10分（約761ｍ） 食品館アプロ源ヶ橋店：徒歩12分（約900ｍ） |
| コンビ二 | デイリーヤマザキ阿倍野美章園店：徒歩5分（約411ｍ） ローソン美章園駅前店：徒歩5分（約330ｍ） ローソン北田辺二丁目店：徒歩7分（約503ｍ） |
| ドラッグストア | スギドラッグあべの店：徒歩10分（約755ｍ） スギ薬局林寺店：徒歩13分（約990ｍ） |
| 病院 | 淀井病院：徒歩9分（約712ｍ） 奥野病院：徒歩9分（約698ｍ） JR大阪鉄道病院：徒歩14分（約1088ｍ） |
| 郵便局 | 阿倍野美章園郵便局：徒歩7分（約486ｍ） 東住吉桑津郵便局：徒歩7分（約560ｍ） 阿倍野高松郵便局：徒歩9分（約666ｍ） |
| 銀行 | 徳島大正銀行美章園支店：徒歩5分（約387ｍ） 三井住友銀行美章園支店：徒歩5分（約379ｍ） 大阪信用金庫生野支店：徒歩14分（約1064ｍ） |
| 公園 | 美章園公園：徒歩3分（約170ｍ） |
物件概要
| 土地販売価格 | 2,480万円 建築条件付き売り土地 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市阿倍野区美章園2丁目1-8付近 |
| 土地面積 | 有効：49.12㎡（約14.86坪） 公簿：57.92㎡ セットバック有：約1.93㎡ 私道負担有：約6.74㎡ |
| 延床面積 | 参考プラン図：85.86㎡（約25.97坪） バルコニー面積：6.48㎡ 車庫面積：14.58㎡ 木造3階建て 4LDK 今なら間取り変更可 |
| 用途地域・地域地区 | 第一種住居地域 市街化区域 準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率／容積率 | 80％ ／ 240％ |
| 設備 | 電気・都市ガス・市営水道・公共下水 |
| 接道 | 北側 市道 幅員：約2.99ｍ 間口：約4.34ｍ |
| 取引形態 | 仲介 |